VolinPetrova.ru
decor
decor
decor
decor
  Услуги
decor
decor
decor
decor



25.08.2010
Компания «ВитаДевелопмент» прекратила сотрудничество с ООО «Удача»
Официальное заявление ООО «ВитаДевелопмент»

25.08.2010
Проект строительства многофункционального комплекса «Альфа Центр» прошел государственную экспертизу
Проект многофункционального комплекса «Альфа Центр» получил положительное заключение проектно-сметной документации экспертной комиссии Управления государственной экспертизы при Министерстве строительства ЧР. Первый в Чебоксарах современный многофункциональный комплекс класса «B» «Альфа Центр» - это 18 800 кв.м. коммерческой и элитной жилой недвижимости.

20.08.2010
Новый инвестиционный продукт от «ВитаДевелопмент»
Компания «ВитаДевелопмент» разработала новый продукт для инвесторов «База данных о промышленных площадках районов Чувашии»

12.05.2010
Продаем права аренды на участки под строительство многоэтажных домов эконом класса в г. Чебоксары
Права аренды на участки под строительство многоэтажных домов эконом класса в микрорайоне Альгешево г. Чебоксары или совместное освоение проектов

Коммерческая недвижимость

Офисы, торговые и производственные помещения

  • Сдача в аренду объектов коммерческой недвижимости;
  • Продажа объектов коммерческой недвижимости;
  • Представление интересов арендатора / покупателя объектов коммерческой недвижимости;
  • Разработка концепции объекта коммерческой недвижимости;
  • Разработка торгового плана объектов коммерческой недвижимости;
  • Координация кампании по продвижению / рекламной кампании объектов коммерческой недвижимости;
  • Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объектов коммерческой недвижимости;
  • Обзор состояния рынка коммерческой недвижимости;
  • Экспертная оценка хозяйственно-экономической деятельности компании и правовая экспертиза объектов коммерческой недвижимости;
  • Оценка объектов коммерческой недвижимости;
  • Финансовая модель по объектам коммерческой недвижимости;
  • Подготовка инвестиционного меморандума объектов коммерческой недвижимости. 

Жилая недвижимость

Первичный рынок

  • Сдача в аренду объектов жилой недвижимости;
  • Продажа объектов жилой недвижимости;
  • Представление интересов арендатора / покупателя объектов жилой недвижимости;
  • Координация кампании по продвижению / рекламной кампании объектов жилой недвижимости;
  • Обзор состояния рынка жилой недвижимости;
  • Финансовая модель объектов жилой недвижимости; 
  • Подготовка инвестиционного меморандума объектов жилой недвижимости.

Мы готовы реализовать девелоперский проект от начальной до финальной стадии. Также мы готовы помочь нашим Клиентам и Партнерам на любой стадии проекта, выполнив отдельные виды работ. Мы предлагаем нашим Клиентам четкую и в то же время гибкую ценовую политику в отношении наших услуг, а также широкие возможности для партнерского взаимодействия на всех стадиях девелоперского проекта:

I. Разработка идеи

Разработать идею девелоперского проекта – это найти способ использования имеющихся ресурсов для создания нового объекта недвижимости.
Основные ресурсы: земельный участок, имеющийся объект недвижимости, строительные мощности, денежные средства и иные активы.
Мы можем помочь владельцам недвижимости, строителям, инвесторам реализовать свой девелоперский проект и с выгодой использовать свои активы на рынке недвижимости.

II. Анализ наилучшего использования собственности

Проведение анализа наилучшего использования объектов недвижимости является одним из наиболее эффективных способов повышения прибыли компании от использования объекта недвижимого имущества.
  • Оценка правовых возможностей собственности;
  • Оценка маркетингового потенциала места;
  • Оценка возможностей привлечения инвестиций.

III. Разработка концепции реализации проекта

Реализацию проекта в области недвижимости в современных условиях невозможно представить без концепции, то есть документа, обоснованно описывающего полный цикл его осуществления. Выбор наилучшего варианта вложения финансовых средств - всегда риск для инвестора, поэтому именно от продуманности концепции зависит коммерческая успешность проекта в целом. Концепция – это описание желаемого будущего для инвестора и потребителя территории.

IV. Обоснование проекта. Исследования рынка

Профессиональный подход к девелопменту предполагает проведение всестороннего анализа информации для обоснования концепции проекта.
Наилучшим инструментом оценки обоснованности концепции проекта являются исследования рынка. Эти исследования при необходимости могут включать:
  • Анализ рынка и стратегия выхода на рынок недвижимости;
  • Анализ месторасположения и конкурентов;
  • Анализ транспортных потоков;
  • Анализ потребительских предпочтений.
Выводы исследований становятся основой бизнес-плана инвестиционного проекта и помогут Вам снизить риски и избежать необоснованных вложений.

V. Проектирование

На этой стадии девелоперского проекта наша компания готова оказать следующие услуги:
выбор проектировщиков нового объекта и контроль их работы в соответсвии с концепцией проекта:
  • разработка бизнес-плана инвестиционного проекта;
  • защита бизнес-плана перед инвестором или кредитором.

VI. Реализация проекта

На этой стадии мы оказываем следующие услуги:
  • подбираем и оформляем земельный участок;
  • организовываем финансирование проекта;
  • подбираем подрядчиков для строительства объекта;
  • управляем реализацией проекта в целом;
  • выводим объект на рынок недвижимости и осуществляем брокерские услуги.

VII. Эксплуатация объекта

На этапе эксплуатации объекта мы можем оказать услугу по постановке комплексного управления новым объектом недвижимости, что может включать в себя:
  • взаимодействие с арендаторами;
  • сбор арендных платежей;
  • управление эксплуатацией;
  • юридическое сопровождение;
  • бухгалтерское сопровождение;
  • повышение рыночной стоимости объекта недвижимости.
Многофункциональный комплекс
"Альфа Центр"
Жилой комплекс бизнес-класса
"Аристократ"
Бизнес-центр класса "А"
"Аван Плаза"
Бизнес-центр (реализован)
на Московском проспекте
Торговый центр (реализован)
на Московском проспекте

decor
decor
decor
decor
decor
decor
© 2006 — 2010 ООО «ВитаДевелопмент».

г. Чебоксары, Московский проспект, дом 17/1 (Административно-деловой центр «Бизнес Плаза»), 9 этаж, офис 38
Тел./факс: +7 8352 37-45-45

Электронная почта: info@vitadevelopment.ru
 Volin & Petrova